这四个城市未来房价要跌?有你所在城市吗?

恩察资讯2019-10-20 15:11:59

中国的人口统计数据经常包含大量的水,所以不会提及原因。但是,我认为有一个非常准确的数据,那就是在校小学生的人数。

从2008年到2018年,十年间全国33个重点城市的小学生人数显示了哪些城市对人口更有吸引力。今天我们来看看全国一些主要城市中小学生的统计数字。

根据第一财经的数据,2008年全国小学生人数为1.0331亿,18年为1.03393亿,10年间增加了7.8万,基本上等于没有增加。这表明这个国家有这么多小学生。如果任何城市的小学生人数显著增加,一些地区的小学生人数就会显著减少。这是一场股票竞争。

此外,大多数小学生都离父母很近。如果一个城市的小学生数量急剧增加,这表明他们的父母已经把他们带到了一个城市。除了留守儿童的问题,你认为孩子们可以独自去大城市吗?

这绝对不可能,这也表明如果一个城市的小学生人数急剧增加,这个地方的年轻人和劳动力就会不断增长。

最重要的是,今天的小学生是国家未来的主人。这些小学生也是这个地方未来年轻人的主力军,也是未来买房的主力军。

因此,根据这些情况,让我们来看看在过去十年里小学生的变化最显著的地方。

厦门、深圳、郑州、长沙、合肥、东莞。

不用说,深圳到处都是年轻人。如果算上没有户口的人,深圳人口的平均年龄不到30岁,将来人口肯定会增加。

郑州是一个非常虹吸的省份。整个河南省将全力以赴建设一个大郑州。

长沙,一个投机者来的时候逃不掉的城市,由于房价低,当然非常愿意去。

不言而喻,东莞将复制深圳。那些不能留在深圳的人都将去东莞。

令人惊讶的是厦门。为什么厦门有这么多小学生?

厦门注重整个闽南地区的实力,甚至一些潮汕人也会及格,但厦门高中考生的数量仅占整个福建省的十分之一左右,而在清华上北京大学的人数可以占到三分之一甚至更多。

基本上,可以说福建人有钱就会在厦门买房,就像东北人有钱在三亚买房一样。在某种程度上,它已经是旧铁地位的象征。

然而,厦门的绝对数字并不太大。与深圳不同,深圳的总人数增加了100多万,厦门只从17万增加到32万。

如果增加,就会减少。让我们看看哪些城市已经减少了。

哈尔滨下降了16%,长春下降了10.8%,大连下降了9.2%,呼和浩特下降了1.1%。

因此,如果朋友们想买房地产,找到一个发展的城市,他们必须去一个小学生成长的城市,这个城市的增长率更高。除厦门之外,其他几个城市在未来将会有更好的经济和房地产发展。

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